Documentos Necessários para Comprar um Apartamento Financiado
Deseja realizar o sonho de ter um imóvel próprio? Para isso, é interessante conhecer os documentos necessários para comprar um apartamento financiado.
Confira os documentos para solicitar o financiamento e quais exigir do vendedor.
Checklist: quais documentos necessários para comprar um apartamento financiado?
Um dos erros comuns ao comprar imóvel é não ter em mãos a documentação necessária para isso.
Confira os documentos necessários para comprar um apartamento financiado.
Documento de identidade
O documento pessoal pode ser RG, Carteira Nacional de Habilitação (CNH), entre outros. Também são aceitos documentos profissionais (OAB, CREA, CRM etc.).
Comprovante de endereço
Contas como luz, internet ou correspondências bancárias comprovam o seu endereço. O ideal é que seja recente e em seu nome.
Comprovante de estado civil
Você deve apresentar o comprovante do seu estado civil: certidão de nascimento, de casamento ou união estável.
Carteira de trabalho
São exigidas cópias da folha de rosto (página com foto), número do PIS, folha de classificação, contratos de trabalho e folha seguinte ao último contrato.
Certidão conjunta de débitos referentes aos tributos federais
Esse documento demonstra se existem débitos e pendências em seu nome. Você o retira no site da Receita Federal.
Declaração de Imposto de Renda
Se você declara imposto de renda, precisa entregar a declaração do último período, incluindo o recibo de entrega.
Comprovante de renda
Na dúvida sobre como comprovar renda? Se trabalha com carteira assinada, basta apresentar o holerite. Para autônomos, um contador deve emitir o Decore para comprovar os rendimentos.
Extrato do FGTS
Você pode usar o FGTS para evitar o financiamento reprovado por falta de dinheiro para a entrada. Assim, apresente o extrato original, atualizado e carimbado.
Quais documentos devo exigir na compra de um imóvel?
Também é importante exigir alguns documentos para garantir uma transação segura e legal. Saiba mais para não cair em golpes ao comprar seu imóvel.
Escritura do imóvel
A escritura confirma o acordo de compra e venda do imóvel. Você deve requisitar essa documentação de apartamento em construção ou finalizado.
Registro de imóvel
Esse documento deve ser prioridade na sua lista de documentos necessários para comprar um apartamento financiado. O documento concretiza a transferência do imóvel e indica quem é o proprietário.
Matrícula do imóvel
Contém todas as informações sobre a propriedade, como dimensão do espaço, localização, alterações realizadas e ações judiciais (caso tenha).
Certidão do IPTU
Documento para verificar se existem débitos relacionados ao imóvel junto à prefeitura.
Esses são os documentos necessários para comprar um apartamento financiado.E, após a aprovação do financiamento, é muito importante observar a assinatura do contrato imobiliário. Confira o nosso infográfico e saiba o que observar antes de assinar o contrato imobiliário
