Seguro FGHab: saiba o que é e como pode proteger seu financiamento

Se você está pensando em comprar um imóvel financiado, provavelmente já ouviu falar sobre o seguro FGHab, uma modalidade de proteção contra riscos específicos.

Ou seja, se você quer adquirir esse tipo de bem e deseja contar com uma segurança extra, caso algum problema venha a acontecer durante o seu financiamento, esse seguro pode ajudar a cobrir as despesas.

Para que você entenda melhor o que é o FGHab, como funciona, suas coberturas e outros detalhes, confira este post até o final. Boa leitura!

Afinal, o que é o seguro FGHab?

A sigla FGHab quer dizer Fundo Garantidor de Habitação Popular. Na prática, trata-se de um fundo privado controlado pela Caixa Econômica Federal, com o intuito de proteger as parcelas do financiamento imobiliário.

Aliás, ele é um seguro obrigatório para compradores que financiam imóveis de valor limitado, em especial para programas populares, como é o caso do Minha Casa, Minha Vida. A ideia principal é promover e facilitar a compra de imóveis de maneira mais segura e acessível.

Além disso, é importante destacar que o seguro FGHab protege tanto o investidor quanto a instituição financeira responsável pelo financiamento.

Entre as garantias essenciais, vale ressaltar:

• cobertura contra inadimplência: isso permite que as parcelas sejam pagas, mesmo em caso de dificuldades financeiras do comprador;
• casos de morte ou invalidez: se o comprador falecer ou se tornar inválido no período do financiamento, o seguro FGHab também cobre as parcelas restantes;
• cobertura de danos físicos ao imóvel: em ocasiões de desastres naturais ou outros eventos que possam causar prejuízos ao imóvel, também há cobertura do FGHab. 

Quem pode contar com o seguro FGHab?

Como destacamos, o FGHab é um fundo voltado para a compra de imóveis por meio de incentivos populares. Para ter acesso a ele, basicamente o investidor precisa atender a alguns critérios fundamentais, como:

• renda familiar igual ou menor que o limite definido pelo programa habitacional;
• o financiamento da propriedade deve ter sido obtido por meio de recursos do FGTS;
• o acionamento do seguro é realizado em casos específicos de dificuldades ou problemas do investidor, como incapacidade de pagar as parcelas, desemprego, redução de renda, doença grave etc.

Assim, podemos reforçar que o Seguro FGHab é uma modalidade de seguro que oferece proteção financeira para quem compra um imóvel popular, mas pode enfrentar empecilhos ao longo do financiamento.

Como cotar o valor do seguro FGHab?

O mais indicado para saber o valor do seguro FGHab é consultar diretamente a sua instituição financeira, visto que fatores como o tipo de financiamento e o imóvel podem influenciar essa precificação.

Em geral, a contribuição do seguro é de 5% sobre a parcela do financiamento imobiliário, mas o banco ou a instituição financeira responsável podem oferecer outros produtos complementares, caso o investidor se interesse, aumentando, consequentemente, esse valor final. Por isso, é recomendado entrar em contato com o credor para obter mais detalhes.

Essas são algumas informações essenciais sobre o seguro FGHab e suas coberturas, que oferecem proteção em situações de dificuldade para arcar com as parcelas, garantindo a quitação até o término do financiamento.

Ao adquirir um imóvel, conte sempre com o apoio de profissionais e empresas confiáveis em toda a sua jornada, a fim de evitar alguns erros comuns. Quer saber quais são eles? Confira em nosso post!