Qual a Melhor Posição Solar para Apartamento? Entenda Como Identificá-la Para Comprar o Imóvel Ideal
Ao comprar um imóvel, é fundamental considerar vários detalhes para garantir um bom negócio, e um dos mais importantes é a posição solar.
Saber qual a melhor posição solar para apartamento não só influencia a iluminação natural, mas também afeta o conforto térmico e a saúde dos moradores. Imóveis bem posicionados em relação ao sol são mais arejados, evitam o mofo e proporcionam maior bem-estar ao longo do ano.
Continue lendo esse artigo para aprender como identificar a melhor posição solar para o seu imóvel e como isso pode valorizar sua experiência de morar bem, além de potencializar o retorno do seu investimento.
O que é a posição solar?
Para entender qual a melhor posição solar para apartamento, primeiro é necessário compreender o que é a posição solar de um imóvel.
Como o próprio nome diz, ela se refere à direção na qual os raios de sol incidem sobre a propriedade, um fator crucial na avaliação de qualquer imóvel, uma vez que orientação solar pode afetar o conforto térmico e até o valor do metro quadrado.
Ou seja, saber qual é a melhor posição solar impacta diretamente na entrada de luz natural, na ventilação, e na redução da necessidade de iluminação artificial.
Além disso, ela ajuda a prevenir o acúmulo de umidade e bolores, garantindo um ambiente mais saudável e confortável ao longo do ano, independentemente da estação.
Qual a importância da posição solar na compra de um imóvel?
Como citado anteriormente, a posição solar não apenas melhora a qualidade de vida no imóvel, mas também é um fator crucial para a valorização do imóvel.
Um apartamento com boa incidência de luz solar durante o dia tende a ser mais valorizado no mercado, pois oferece aos moradores mais conforto e praticidade. Imóveis com orientação norte, por exemplo, podem ter um valor até 10% maior, devido à sua iluminação e aquecimento naturais ideais de acordo com dados do iUrban.
Além disso, a posição solar pode contribuir para economizar energia, pois imóveis bem iluminados naturalmente reduzem a necessidade de luz artificial, e uma boa orientação solar pode reduzir o uso de ar-condicionado ou aquecedores, proporcionando economia ao longo do tempo.
Outro ponto importante é o impacto psicológico que a luz natural tem sobre os moradores, ambientes bem iluminados são conhecidos por melhorar o humor, a produtividade e até a saúde mental, criando um ambiente mais positivo e acolhedor.
Sem contar que a posição solar correta também pode garantir mais privacidade, pois apartamentos voltados para o sol da manhã, por exemplo, tendem a ter menos visibilidade de vizinhos, proporcionando maior tranquilidade, ou seja, as vantagens são inúmeras!
Qual a melhor posição solar para cada tipo de imóvel?
Agora que você entende a importância de uma boa posição solar, é importante saber que a posição ideal pode variar de acordo com o tipo de imóvel. Afinal, cada tipo de propriedade tem características que podem se beneficiar de diferentes orientações solares.
A seguir, confira as melhores posições solares para diferentes tipos de imóveis, considerando as necessidades e características de cada um:
Apartamentos
A melhor posição solar para apartamento é geralmente a leste. Ela oferece luz solar pela manhã, mantendo o ambiente fresco durante a tarde, o que é ideal para quem busca conforto térmico e boa luminosidade para começar o dia.
Já para apartamentos voltados para o norte podem ter a vantagem de maior incidência de luz durante o dia, o que pode ser perfeito para quem busca ambientes bem iluminados e com menos necessidade de aquecimento artificial.
Casas
Em casas, a posição solar pode ser mais flexível. Para casas de um andar, a posição norte é bastante vantajosa, pois garante luz durante o dia todo e pode melhorar a eficiência energética da residência.
Já para casas de dois andares, é interessante considerar a posição oeste para áreas de lazer como jardins e varandas, garantindo boa iluminação à tarde, quando a família costuma estar em casa.
Coberturas e Penthouse
Para coberturas ou imóveis no último andar, a posição solar leste ou norte é uma excelente escolha, pois garante luz solar abundante durante a manhã, o que é perfeito para quem prefere aproveitar a luz natural pela manhã e relaxar à tarde em ambientes mais frescos.
Esses imóveis podem também se beneficiar de áreas externas voltadas para o oeste, oferecendo um ótimo lugar para relaxamento à tarde.
Imóveis comerciais
Já para imóveis comerciais, a posição solar ideal pode variar dependendo do tipo de negócio. Para lojas e escritórios, a posição norte pode ser vantajosa, pois garante luz constante durante o dia, tornando o ambiente mais agradável para os funcionários e clientes.
Porém, para espaços que exigem controle de temperatura (como armazéns ou estúdios fotográficos), a posição sul pode ser mais vantajosa, já que evita o calor excessivo e proporciona uma iluminação mais suave.
Quais são as melhores posições para cada cômodo?
No Brasil, estamos no hemisfério sul, o que significa que a melhor posição solar para apartamento vai depender de como a luz solar incide sobre o imóvel ao longo do dia.
E nesse caso cada cômodo da casa ou apartamento pode se beneficiar de uma orientação solar diferente, e compreender como a posição solar afeta o conforto térmico e a luminosidade de cada ambiente é essencial na hora de escolher o imóvel ideal.
A seguir, entenda como a posição solar pode beneficiar diferentes ambientes do seu imóvel
Quartos e salas
Quartos e salas, por serem ambientes com maior tempo de permanência, devem estar voltados para a direção leste, para garantir que recebam luz solar pela manhã e se mantenham arejados.
Isso também contribui para uma rotina de sono mais saudável, pois aquecer o ambiente durante o dia faz com que ele se mantenha fresco à noite, evitando a sensação de abafamento e promovendo um descanso mais confortável.
Varandas
No caso de imóveis com varandas e áreas externas, é importante que o espaço receba boa incidência de sol. Dessa forma, prefira varandas voltadas para a face oeste, que recebem luz solar à tarde.
Isso não só favorece o cultivo de plantas, mas também melhora a qualidade de vida dos moradores e animais, proporcionando um ambiente mais saudável e agradável.
Cozinha e banheiros
Cozinhas e banheiros, por serem áreas com alta umidade, tendem a acumular mofo e bolores mais facilmente. Por isso, esses cômodos devem receber luz solar e ventilação, mesmo que por pouco tempo durante o dia.
No entanto, é importante evitar a exposição excessiva, pois o excesso de luz solar pode danificar alimentos e eletrodomésticos. Dessa forma, limite a exposição solar direta por meio de cortinas ou persianas para preservar a qualidade do ambiente.
Como saber a posição solar de um imóvel? 4 Dicas para avaliar antes da compra
A visita ao seu futuro lar ou ao seu possível investimento é um momento essencial para avaliar a posição solar.
A seguir, confira 4 dicas para identificar a melhor orientação solar e tomar a decisão mais informada antes de finalizar a compra.
1 – Observe a vizinhança e o entorno
Uma boa dica para avaliar a melhor posição solar para apartamento é observar a vizinhança e o entorno.
Verifique se há construções ou árvores que possam gerar sombra excessiva e comprometer a incidência de luz solar nas áreas internas do imóvel. Isso pode influenciar diretamente na quantidade de luz natural e no conforto térmico do ambiente.
Por exemplo, se o apartamento estiver cercado por edifícios altos a oeste, a luz solar da tarde pode ser bloqueada, tornando o ambiente mais escuro e aquecido. Além disso, considere o impacto das construções ao redor na privacidade e na ventilação natural do imóvel.
2 – Visite o imóvel em diferentes horários
Para entender melhor a melhor posição solar para apartamento ou o imóvel da sua escolha, é fundamental visitar a residência em diferentes horários ao longo do dia. Isso ajudará a perceber como a luz solar incide sobre os ambientes em diversos períodos.
Se você for visitar o imóvel pela manhã, você poderá observar a quantidade de luz natural que entra nos cômodos e como isso afeta o conforto térmico.
À tarde, você pode ver se a luz do sol incide de maneira excessiva ou se o ambiente se torna mais sombreado. Isso também ajudará a verificar se há áreas mais quentes ou frias em função da posição solar.
3 – Analise a planta do imóvel
A análise da planta do imóvel também é fundamental para entender como a posição solar se distribui pelos ambientes.
Dessa forma, observe a disposição dos cômodos e o formato das janelas, pois esses elementos afetam diretamente a entrada de luz natural. Verifique também a posição das áreas principais, como salas e quartos, para garantir que a luz solar incida da maneira mais eficiente possível.
Para facilitar a visualização, confira a imagem a seguir, que ilustra como a luz solar pode se mover ao longo do dia e impactar o conforto dos cômodos.
4 – Considere as características da região
E por fim, além de observar a posição solar do imóvel, é importante levar em conta as características climáticas da região onde o imóvel está localizado.
Cada região do Brasil tem características diferentes que influenciam a melhor posição solar para o imóvel. Por exemplo, em regiões mais quentes, como o Nordeste, a posição solar leste é ideal, pois garante luz solar pela manhã, evitando o calor excessivo da tarde e ajudando a manter a temperatura mais amena durante o dia.
Já em regiões mais frias, como o Sul, a posição solar norte pode ser mais vantajosa, pois proporciona maior aquecimento e luminosidade ao longo do dia, especialmente durante os meses mais frios.
Entender o clima da região ajudará a tomar uma decisão mais estratégica em relação à posição solar, aproveitando melhor os benefícios naturais do sol durante todo o ano.
Melhor posição de apartamento no Nordeste, o que considerar?
Como mencionado nas dicas anteriores, as características climáticas da região são essenciais ao escolher a melhor posição solar para apartamento.
No Nordeste, especialmente em cidades litorâneas como Aracaju, a posição solar ideal pode variar conforme as condições climáticas locais.
No caso do município, a posição leste é a mais recomendada, pois garante boa luminosidade durante a manhã, mantendo o ambiente mais ameno no restante do dia, favorecendo o conforto térmico sem a necessidade de climatização excessiva.
Além disso, em apartamentos próximos ao litoral, a incidência de vento e a umidade também influenciam a sensação térmica. Ao entender como a posição solar interage com esses fatores, você consegue tomar uma decisão mais informada e vantajosa para o seu futuro lar.
Agora que você entende a importância de escolher a melhor posição solar para apartamento, está pronto para tomar uma decisão mais estratégica ao buscar o imóvel ideal. E lembrando que se você está considerando morar em uma região litorânea e aproveitar o conforto térmico, a posição solar pode ser ainda mais vantajosa para sua qualidade de vida.
Para saber mais sobre o assunto, aproveite e confira nosso artigo sobre morar perto da praia e descubra como a localização e a posição solar podem transformar sua experiência de morar bem.
