Como avaliar a segurança condominial? 5 fatores que você deve observar

A segurança condominial é um critério cada vez mais observado pelos compradores de imóveis. Afinal, essa é uma forma de ter praticidade e de proteger sua família contra a violência urbana.

De modo geral, os condomínios já são mais seguros do que as casas. No entanto, existem mais fatores que precisam ser observados na hora de fazer sua escolha. Assim, a chance de acontecer alguma situação de risco diminui de forma significativa.

Para explicar melhor, trazemos 5 fatores fundamentais na segurança dos condomínios. Acompanhe e saiba mais.

A importância da segurança condominial

A segurança condominial é caracterizada pelas normas e práticas impostas aos moradores com o objetivo de aumentar a proteção de todos. Ela abrange desde invasões, roubos e furtos até incêndios por sobrecarga elétrica ou vazamento de gás.

Portanto, essa é uma forma de garantir que a sua família esteja protegida. Afinal, sua integridade é preservada e há mais tranquilidade para morar no local.

Ao mesmo tempo, esse é um fator de valorização. Por isso, é fundamental pensar nos principais aspectos de segurança antes de escolher em qual condomínio morar.

5 fatores para avaliar a segurança condominial

Existem vários fatores que aumentam a segurança de onde você mora. Em um condomínio, os principais aspectos a analisar são os que listamos a seguir. Veja.

1. Monitoramento

Verifique como será feito o monitoramento dentro do condomínio. É importante haver câmeras de segurança, especialmente nos locais mais propícios para a entrada de estranhos. Esse é o caso de muros e portões.

Confira se as câmeras são de alta resolução. Isso facilita o reconhecimento de todos que passam pelo local.

Também avalie quem controla as imagens e se existe uma observação 24 horas por dia. O ideal é que sejam profissionais capacitados para identificar ações suspeitas e que saibam agir em caso de imprevisto.

Em alguns casos, o condomínio disponibiliza as imagens em tempo real para os moradores. Isso é feito por meio da internet.

2. Facilidade de acesso

É um dos principais problemas de segurança condominial. Afinal, a facilidade de acesso deixa os moradores mais vulneráveis, já que pessoas estranhas entram no local a todo momento.

Por isso, é importante haver processos para a identificação de moradores. Isso ajuda no controle de entrada e saída de pessoas. Aqui, vale a pena contar com a exigência de apresentação de documentos de não moradores e registro dos dados básicos.

Se houver porteiros experientes, é ainda melhor. Isso porque eles sabem intervir caso alguém tente entrar no prédio sem autorização.

Nesse sentido, os principais locais de entrada de pessoas não autorizadas são a garagem, a entrada principal e os fundos. Quanto mais recursos estiverem disponíveis para fazer esse controle, mais seguro é o condomínio.

3. Uso da tecnologia

Existem diferentes dispositivos no mercado que aumentam a segurança do condomínio. Eles permitem que somente os moradores consigam abrir o portão da garagem e as portas principais. Alguns exemplos são:

• senhas;
• biometria;
• tag;
• controle remoto;
• identificação facial remota.

4. Procedimentos de segurança e emergência

São acionados em caso de imprevistos. Alguns exemplos são a necessidade de chamar autoridades policiais ou emitir um alerta entre os moradores. Esses processos podem ser feitos por vigilantes presenciais ou remotos ou senha, por exemplo.

5. Biometria

É uma tecnologia que permite registrar informações dos moradores e evitar a entrada de estranhos. Para os andares e os próprios apartamentos, é um item extra de segurança. Especialmente, porque a chance de burlar a biometria é muito pequena.

Afinal, as impressões digitais dos dedos ou o reconhecimento facial é utilizado como parâmetro de identificação. Dessa forma, somente quem tem autorização pode entrar no condomínio.

Assim, fica claro que os descuidos com a segurança condominial facilita a entrada de invasores. Com isso, vários imprevistos podem acontecer, como roubos e outros atos de violência. Isso coloca em risco a vida de todos.

Além disso, cuidar da proteção é uma forma de valorizar o seu imóvel e a sua família. Por isso, investir na segurança condominial deve ser uma prioridade. O resultado é mais tranquilidade para o seu dia a dia.

Agora que você viu esse assunto, que tal se aprofundar no tema proteção? Veja 4 dicas para garantir a segurança das crianças em condomínio.