Descubra 6 tendências do mercado imobiliário para 2022!

Com maior ou menor frequência, todos interagimos com algum aspecto do mercado imobiliário. Nesse sentido, acompanhar as transformações que surgem e permanecem em alta é uma prática recomendada a qualquer pessoa que queira aproveitar boas oportunidades.

Você já deve imaginar que a pandemia está entre os principais fatores que alteraram as preferências sobre habitação e investimento em imóveis. De fato, ela impactou bastante a maneira como a sociedade enxerga o espaço de moradia e o uso de diversos empreendimentos.

Assim, não importa se o seu objetivo é comprar o primeiro apartamento ou vender uma unidade, se é construir patrimônio ou trabalhar com locação. Em todos os casos, o conhecimento das tendências é necessário para tomar as melhores decisões de negócio.

Continue a leitura e veja as seis tendências que vão marcar o ano de 2022!

1. Automação

As casas ou prédios inteligentes estão revolucionando o mercado imobiliário. São aquelas construções equipadas com tecnologias e dispositivos que proporcionam um melhor controle das instalações, estruturas e equipamentos que compõem a edificação.

Nos espaços de moradia, esse conceito ficou conhecido como automação residencial e ganha cada vez mais destaque. O seu objetivo é aumentar a comodidade de quem desfruta do imóvel por meio de recursos que conectam os ambientes e permitem adequar as características deles com simples comandos.

A automação se baseia na Internet das Coisas (IoT) para que qualquer ajuste seja realizado via smartphone. É possível, por exemplo, usá-la para acionar a cafeteira ou definir a intensidade das luzes dos cômodos a distância, antes mesmo de você chegar em casa.

2. Sustentabilidade

A busca por soluções construtivas que preservem os recursos naturais continua em destaque. Essa valorização deriva não só da vontade de economizar dinheiro, mas também de uma preocupação crescente com o futuro do planeta e das próximas gerações.

Não é à toa que ter uma casa sustentável passou a fazer parte das exigências de muitos consumidores. Quem desenvolve produtos para o mercado imobiliário pode adotar diversas estratégias para tornar os projetos mais limpos, desde a etapa de execução da obra até a sua posterior utilização.

Bons exemplos da aplicação da sustentabilidade estão nos condomínios que promovem a coleta seletiva do lixo, nos prédios equipados com cisternas para aproveitar a água da chuva, nas residências que trazem painéis solares e nas instalações feitas com materiais recicláveis.

3. Popularização do home office

Ninguém gosta de perder tempo com deslocamentos diários para exercer atividades profissionais. Felizmente, por causa da transformação digital e da necessidade recente do distanciamento social, muitas empresas passaram a aceitar a prestação de serviços remotos.

Trata-se de uma realidade vantajosa para quem não tem a opção de morar perto do trabalho, prefere ficar mais tempo com a família ou quer liberdade para empreender e definir os próprios horários. São todos motivos de peso que colaboram para o aumento das vagas home office.

É claro que as residências precisam estar prontas para abrigar pessoas durante o expediente, o que envolve a criação de áreas exclusivas para trabalhar com conforto. Assim, ao contrário do que se via no passado, a tendência aponta para a priorização de imóveis maiores ou mais completos.

4. Facilidades para a moradia

Por falar em empreendimentos mais completos, outra solução que tem atraído o interesse do público é a oferta de espaços variados para o descanso e a diversão dos moradores. Eles podem aparecer tanto na própria unidade como nas áreas de uso comum do edifício.

Termos como varanda ou cozinha gourmet despertam a atenção dos grupos mais antenados nas inovações do mercado imobiliário. Considerando que as pessoas estão passando boa parte do tempo em casa, é esperado que elas queiram ambientes agradáveis para reunir a família e os amigos.

Você já deve ter visto, também, bons exemplos de condomínios que investem em piscinas, academia, quadras de esporte, salão de festas, playground e outras áreas de lazer. São todas facilidades que melhoram a experiência dos moradores e valorizam os imóveis.

5. Processos tecnológicos

A vida conectada não é nenhuma novidade e traz um nível de praticidade jamais visto. Muitos dos adultos de hoje, inclusive, já cresceram na companhia da internet e das suas insubstituíveis ferramentas. Quem se acostumou com as facilidades proporcionadas pelo ambiente digital vai sempre recorrer a processos menos complicados.

No mercado imobiliário, isso pode significar a redução da burocracia para comprar ou vender apartamento, bem como a possibilidade de resolver várias etapas de uma negociação sem sair de casa. O consumidor da atualidade quer otimizar o tempo e contar com a ajuda de empresas que estão dispostas a facilitar a vida dele.

Portanto, a saída para negócios que desejam atrair novos clientes é investir em tecnologias que permitam uma integração eficaz entre os mundos físico e online. Entre as soluções, podemos destacar a assinatura digital de documentos e contratos, o atendimento multicanal e a produção de tours virtuais.

6. Possibilidade de financiamento

Ainda que a pandemia tenha criado um cenário de incertezas, a sua chegada não impediu que as compras e vendas continuassem movimentando o setor imobiliário. Afinal, a aquisição de uma casa ou apartamento segue como uma das formas mais seguras e rentáveis de investir.

Quem não dispõe de reserva suficiente para pagar à vista pode fazer financiamento e buscar condições personalizadas para o próprio perfil. Essa modalidade funciona por meio de empréstimo por algum banco, de modo a parcelar o valor do bem e estender o período necessário para o custeio total.

A vantagem é que existem várias formas de financiar imóveis, o que possibilita a análise comparativa para a escolha da opção mais adequada a cada comprador. Outro ponto favorável está no interesse cada vez maior das empresas em facilitar o acesso ao crédito sem, necessariamente, aumentar as taxas envolvidas.

Perceba que muitas das previsões para o mercado imobiliário de 2022 evoluíram de tendências que há tempos demonstram potencial para fazer parte do nosso cotidiano. Logo, é crucial ficar de olho nas atualizações para desfrutar de espaços funcionais, equilibrados e capazes de aumentar a qualidade de vida.

Se você ficou com dúvidas sobre o artigo ou quer saber mais sobre a possibilidade de financiamento, entre em contato conosco!