Entenda como funciona o financiamento para autônomos
Se você chegou até este conteúdo enquanto procurava informações sobre como funciona o financiamento para autônomos, é muito provável que tenha dúvidas sobre os direitos desse tipo de profissional. Por exemplo, se ele pode usufruir de uma das alternativas mais adotadas pelos brasileiros quando se trata da conquista da casa própria.
Por isso, preparamos este artigo para que você entenda como funciona o financiamento para autônomos. Continue a leitura para saber mais sobre o assunto!
O que é trabalho autônomo?
Em termos simples, trabalho autônomo é qualquer atividade remunerada exercida de modo liberal, isto é, profissionais sem vínculo empregatício que prestam serviços ou comercializam produtos sem dependerem de uma empresa para isso.
Em outras palavras, o profissional autônomo não tem relação formal com um empregador, já que ele atua por conta própria.
O que é financiamento imobiliário?
É uma espécie de empréstimo cujo foco da concessão de crédito é financiar propriedades imóveis, que podem ser apartamentos, casas ou, até mesmo, salas comerciais e terrenos. Sem dúvida, é uma das principais alternativas do cidadão brasileiro que deseja alcançar o sonho da casa própria, mas não conta com o valor para comprá-la à vista.
Como funciona o financiamento para autônomos?
Com exceção da forma de comprovar a renda, o financiamento para autônomos não é diferente de como é para qualquer trabalhador em regime CLT.
Em suma, o comprador deve pagar pela entrada na aquisição do imóvel e solicitar crédito a uma instituição financeira para arcar com o restante. Após apresentar a documentação exigida, comprovar a renda e passar por uma análise, os recursos são liberados mediante a assinatura de um contrato de compromisso com as prestações mensais referentes ao financiamento.
Lembrando que existem opções de financiamento que se enquadram em iniciativas habitacionais federais, como o Casa Verde Amarela.
Como comprovar renda como autônomo?
Sem dúvida, a comprovação de renda é uma das etapas de maior importância em todo o processo de financiamento imobiliário, pois é uma das principais exigências das instituições financeiras. É por meio dessa análise que a organização credora determina o valor das prestações, já que representa a capacidade financeira do comprador para arcar com sua dívida.
No caso do financiamento para autônomo, isto é, que não conta com um recurso formal como um holerite, a comprovação de renda pode acontecer por meio da apresentação dos seguintes documentos:
- extrato bancário — de fácil e rápido acesso, o extrato bancário costuma ser a primeira opção dos profissionais que não trabalham com carteira assinada;
- Recibo de Pagamento de Autônomo (RPA) — é um documento que pode ser fornecido pela instituição para a qual o autônomo presta serviços;
- Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (DECORE) — é um documento contábil cuja finalidade principal é comprovar os rendimentos do autônomo, e pode ser solicitado e emitido em escritórios de contabilidade;
- comprovante do Imposto de Renda (IR) — é o principal documento que comprova a renda de um cidadão, sendo o mais comumente apresentado no caso de financiamento para autônomos.
Para concluirmos, vale mencionar novamente que o financiamento para autônomos é uma realidade mais comum do que muita gente imagina. Se você se identifica com as informações abordadas neste post, saiba que é possível conquistar o sonho da casa própria, mesmo trabalhando sem vínculo empregatício.
Você tem alguma experiência interessante sobre financiamento para autônomos que gostaria de compartilhar com a gente? Tem alguma opinião diferente do que foi abordado no conteúdo? Então, deixe o seu comentário!
