Esclareça sobre o Casa Verde e Amarela e os demais tipos de financiamento

Para quem deseja realizar o sonho da casa própria, o financiamento imobiliário é uma das melhores opções. Com ele, é possível reverter o valor que se pagaria de aluguel em uma prestação mensal do imóvel próprio. Existem diversas opções de crédito para compra de imóveis. Atualmente, o principal deles é o Casa Verde e Amarela, o programa habitacional do Governo Federal.

Uma das maiores vantagens do financiamento imobiliário é a possibilidade de realizar diversas simulações das condições de pagamento, até encontrar a opção que melhor se adapta ao seu orçamento mensal. Ou seja, é possível se planejar para realizar o sonho da casa própria com toda a precisão necessária para não passar aperto.

Pensando em ajudar sobre qual é a opção de financiamento imobiliário que mais se adapta às suas necessidades e desejos, traremos, neste post, o essencial para se tomar uma boa decisão. Você saberá quais são as principais linhas de crédito imobiliário e como fazer a simulação delas. Então, continue a leitura e chegue ainda mais perto da realização do seu sonho!

Quais as linhas de crédito imobiliário mais comuns?

Existem diversos modos de se financiar um imóvel. Para cada perfil de comprador, existe um mais recomendado. Nos tópicos a seguir, você conhecerá os mais comuns. Veja!

Casa Verde e Amarela

O Casa Verde e Amarela é o programa habitacional do Governo Federal que substitui o Minha Casa Minha Vida. O novo programa foi reformulado. Porém, continua oferecendo crédito a juros baixos e subsídios para a aquisição de imóveis populares de acordo com a faixa de renda do mutuário.

Crédito com bancos privados

Os bancos privados oferecem crédito imobiliário a qualquer pessoa mediante aprovação de crédito, mas com juros maiores do que os oferecidos nos programas habitacionais. Eles financiam imóveis de qualquer natureza ou valor, desde que o comprador tenha o nome limpo e atenda aos pré-requisitos de renda e garantias de pagamento estabelecidos pela instituição de crédito.

Financiamento direto com a construtora

Os financiamentos diretos com a construtora costumam ser muito vantajosos. Por meio deles, é possível adquirir unidades de empreendimentos, ainda na planta, por preços mais baixos e, muitas vezes, até mesmo, sem a necessidade de pagar uma entrada.

Por que fazer a simulação de financiamento de imóveis?

A maioria das instituições que oferecem financiamento de imóveis disponibilizam os simuladores. É altamente recomendado que se use a ferramenta, pois, por meio dela, é possível saber exatamente quanto você pagará de entrada, cada parcela, quais os juros, prazos e todas as informações necessárias para se planejar adequadamente para a compra do seu imóvel.

Como fazer a simulação do financiamento imobiliário?

Fazer a simulação do seu financiamento imobiliário é muito simples, pois a maioria das instituições oferece uma ferramenta para isso. O próprio programa Casa Verde e Amarela disponibiliza o seu simulador de crédito, no site da Caixa Econômica Federal. No caso dos financiamentos privados, basta você se informar com o representante do banco ou da construtora onde você deseja financiar o seu bem.

Como você viu ao longo deste texto, não faltam opções para quem deseja comprar um imóvel financiado. Além disso, os simuladores de crédito são ferramentas indispensáveis para ajudar você a fazer a melhor escolha e a se planejar para a realização do seu sonho. Ainda assim, contar com a ajuda de profissionais qualificados na hora de fazer essa pesquisa tornará tudo ainda mais fácil e seguro para você.

Então, não perca mais tempo e simule o seu financiamento na União agora mesmo!