Avaliação de Apartamento — O que Analisar na Infraestrutura Antes de Comprar o Seu

Fazer a avaliação de apartamento é fundamental  para qualquer comprador ou investidor. Isso porque, além da estrutura do empreendimento em si , existem outros pontos que podem influenciar na valorização e também no dia a dia de quem for morar no local.

Você sabe quais os fatores que você deve analisar no bairro do apartamento que será comprado? Neste artigo, reunimos algumas dicas que serão cruciais para você. Confira!

Por que a infraestrutura é importante na avaliação de apartamento?

Antes de qualquer coisa, avaliar a infraestrutura do bairro do empreendimento é importante pois, como mencionamos, os pontos de referência influenciam na valorização do seu imóvel. 

Ter supermercados, farmácias, transporte facilitado, escolas e segurança espalhados são características de bairros com maior procura e, automaticamente, se tornam mais bem avaliados na hora de um repasse, por exemplo.

Além disso, se você não tem muito interesse em vender o imóvel adquirido, observar essas características na hora da avaliação de apartamento é importante para entender como será a sua rotina e o seu cotidiano morando naquela localização.

Sem mais delongas, confira as nossas dicas para este momento:

1.Deslocamento e localização

Quando o momento de avaliar seu imóvel chegar, lembre-se de entender como é a localização. O bairro é bem movimentado? Possui grande quantidade de empreendimentos à venda ou já estão todos vendidos? É um bairro que possui desenvolvimento constante? 

Procure entender todas essas questões e, se possível, converse com alguns moradores da região, assim, as informações serão mais precisas.

Além disso, procure saber como é o deslocamento no local. Como funcionam os transportes públicos mais próximos ou se um  carro será melhor para o seu dia a dia.

2.Comércio e lazer

Outro ponto importante é entender se o bairro possui alternativas diferentes de comércio. 

Os supermercados são bons e atendem às suas necessidades? Caso haja uma emergência, você conseguirá comprar remédios de forma rápida com farmácias próximas que sejam bem diversificadas em seus produtos?

Também é muito relevante avaliar se há parques ou áreas de lazer próximas para que, desse modo, você consiga se distrair nos dias mais corridos e ter momentos com a família fora do condomínio fechado.

Ah, esse ponto também valoriza bastante o seu empreendimento!

3.Serviços básicos

Avaliar os serviços básicos, como a distribuição de água e energia elétrica, hospitais e postos policiais próximos também é importante na avaliação de apartamento. Isso porque, além de transmitir que o bairro está em desenvolvimento, você terá certeza de que quando precisar, não terá que se deslocar para outros locais.

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