Comprar ou Alugar Imóvel — Saiba o Que Mais Vale a Pena
Uma das grandes dúvidas de quem deseja mudar de moradia é sobre o que vale mais a pena comprar ou alugar imóvel. Afinal, há vantagens e desvantagens nos dois casos.
Além disso, é importante considerar o momento econômico, já que os preços são impactos por isso. Neste artigo, você entenderá mais desse assunto para decidir qual opção é mais interessante para o seu caso!
Comprar ou alugar imóvel atualmente — o que compensa mais?
Entre ter um imóvel próprio e morar no de outra pessoa, a primeira opção sempre foi a mais lógica. Porém, matematicamente, a segunda alternativa poderia compensar.
Por exemplo: uma pessoa que pode pagar R$ 1.200 com moradia poderia dividir esse valor, gastando R$ 600 com aluguel e investindo os outros R$ 600. Assim, ela conseguiria acumular para dar uma entrada maior. Vale notar que quanto maior for a entrada para comprar um apartamento, menor será o valor financiado e, consequentemente, os juros pagos.
No entanto, essa realidade mudou. O Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), que influencia os aluguéis, tem passado por seguidos aumentos. Em janeiro, por exemplo, o indicador subiu 2,58%.
Como os contratos de aluguel são reajustados por essa taxa, eles tendem a ficar mais caros rapidamente. Então, muitas vezes, a pessoa não consegue economizar tanto para adquirir a própria moradia.
Por outro lado, a Selic nunca esteve tão baixa. Essa taxa menor, que influencia nos financiamentos imobiliários, pode ser uma oportunidade para quem deseja comprar um apartamento a prazo. Desse modo, entre comprar ou alugar imóvel, a aquisição pode ser mais vantajosa agora.
Quais são as vantagens de comprar imóvel?
Além de ser mais econômico adquirir um imóvel agora, é importante considerar que não é uma compra simples, mas um patrimônio familiar. Depois que você tiver pago tudo, só precisará se preocupar com outros custos, como condomínio e as despesas em si.
Ter a própria moradia também garante mais tranquilidade e liberdade ao proprietário. Você poderá fazer as reformas que quiser, sem pedir autorização para o locador. Assim, será possível ter o lar que você sempre sonhou e, enfim, conquistou.
Na hora de decidir o que é melhor, avalie as possibilidades do mercado, o seu orçamento, o seu planejamento financeiro e os seus planos a longo prazo.
Quer saber mais sobre o mercado imobiliário? Veja os outros conteúdos do blog da Construtora União sobre como financiar a sua moradia!
