Apartamento Decorado: Por que Visitar e o que Observar antes de Comprar?

Quem nunca se apaixonou por um apartamento decorado ao visitar um novo empreendimento imobiliário? No entanto, é fundamental que, antes de assinar o contrato, você analise minuciosamente cada detalhe, para garantir que o investimento realmente vale a pena e está dentro das suas expectativas.

Caprichosamente decorados pelas construtoras, esses imóveis não têm apenas a função de seduzir pela beleza dos ambientes. Eles oferecem uma oportunidade de verificar com mais cuidado os espaços disponíveis e as possibilidades de uso que você poderá explorar no imóvel.

Continue lendo este artigo e descubra como aproveitar ao máximo essa visita para ter certeza de que você está fazendo um bom negócio.

Por que é importante visitar o apartamento decorado?

Embora a planta do imóvel seja fundamental, as projeções em 3D, a realidade virtual e as modernas técnicas de apresentação de imóveis, nada substitui a percepção real que se obtém ao visitar o imóvel in loco. Por isso, as construtoras investem na montagem de apartamentos decorados, oferecendo aos clientes a chance de visualizar pessoalmente como será o imóvel que estão avaliando.

Essa visita não deve ser apenas para aguçar sua curiosidade e desejo de compra. Ela deve funcionar como uma vistoria técnica, que o ajudará a entender diversos aspectos sobre o apartamento que você viu nas maquetes, projeções e através das descrições dos corretores.

Veja a seguir como transformar a visita ao apartamento decorado em uma ferramenta importante para avaliar o imóvel no qual você deseja investir.

Analise o descritivo do apartamento

Geralmente, o apartamento decorado recebe pisos, louças e revestimentos de qualidade superior, adequados ao projeto idealizado para o imóvel. Porém, nem tudo o que você vê na unidade destinada à visitação estará presente no imóvel entregue após a aquisição.

Para saber exatamente o que você está comprando, é essencial verificar o memorial descritivo da obra. Nele, constam as especificações dos materiais utilizados no apartamento. O que não estiver descrito nesse documento não será entregue ao comprador, mesmo que tenha sido usado no apartamento decorado.

Meça os ambientes

Uma fita métrica ou trena são grandes aliados ao visitar o apartamento decorado de um empreendimento. Com esses instrumentos, você pode medir precisamente as dimensões do imóvel e conferir se ele realmente atende às suas necessidades.

Medir os ambientes ajuda a decidir quais móveis se adequam ao espaço disponível e em quais cômodos seria melhor investir em móveis sob medida, por exemplo.

Confira as dimensões dos móveis

No apartamento decorado, pode-se ter a impressão de que há espaço para diversos móveis sem perder a harmonia. No entanto, é preciso prestar atenção às dimensões do mobiliário utilizado na decoração.

Por exemplo, no dormitório, onde estão dispostos cama, armários, mesa de estudos, entre outros, os móveis podem ser de tamanho reduzido, o que, no dia a dia, pode não atender às suas necessidades.

Além da trena, um simples cabide pode ser útil para estimar melhor a profundidade do guarda-roupa. Esses detalhes farão diferença na hora de planejar a decoração do seu próprio apartamento.

Fique atento às soluções aplicadas ao projeto

Frequentemente, o apartamento decorado apresenta soluções que podem dar a impressão de um espaço maior ou que mostram formas criativas de aproveitar o ambiente.

Esses recursos são interessantes e podem servir de inspiração, mas é fundamental avaliar como ficaria a decoração do imóvel sem essas soluções.

Por exemplo, uma decoração com espelhos pode criar a sensação de maior amplitude ou, ainda, um dos dormitórios pode estar integrado à sala de estar. Algumas construtoras decoram diferentes imóveis para oferecer ao cliente uma percepção mais ampla de alternativas de decoração.

Pense no seu estilo de decoração

Visitar um apartamento decorado, com todos os móveis dispostos de forma harmônica, pode despertar o desejo de reproduzir o mesmo estilo no seu imóvel. No entanto, nem sempre essa é a melhor escolha.

A decoração do imóvel para visitação não leva em consideração as demandas de um morador específico. Muitos elementos podem não ser tão funcionais no dia a dia, conforme a rotina da sua família. E, apesar de parecer bonito e aconchegante na visita, o estilo da decoração pode não ser o seu.

O ideal é aproveitar algumas ideias do apartamento decorado, mas desenvolver um projeto próprio que tenha a sua identidade e atenda às necessidades da sua família.

Tire todas as dúvidas com o corretor

A visita ao apartamento decorado é o momento ideal para esclarecer qualquer dúvida sobre o imóvel e seus espaços. Aproveite ao máximo essa oportunidade para questionar os corretores e entender os detalhes da decoração.

Uma boa alternativa é fotografar os ambientes e depois discutir com um arquiteto de sua confiança as possibilidades de personalizar o imóvel de acordo com o seu gosto e as suas necessidades.

Repita a visita sempre que necessário

Se, após a primeira visita, você ainda não se sentir seguro sobre como decorar o imóvel para que ele reflita seu estilo, não hesite em retornar quantas vezes for necessário.

Leve profissionais de sua confiança, como arquiteto ou decorador, para avaliar qual o projeto mais adequado para o seu apartamento, além das possibilidades e limitações da unidade.

Aproveite para conhecer o entorno do empreendimento

Além de avaliar o imóvel, repetir a visita também permite conhecer melhor o entorno do empreendimento. Verifique como é a vizinhança e o trânsito em diferentes horários, ajudando a evitar surpresas desagradáveis após a mudança.

Como você pode perceber, visitar o apartamento decorado de um empreendimento é uma maneira essencial de se certificar de que o imóvel realmente atende às suas expectativas. Sempre que a construtora oferecer essa oportunidade, aproveite ao máximo.

Verifique a iluminação e a ventilação dos ambientes

Ao visitar o apartamento decorado, preste atenção não apenas nos acabamentos e móveis, mas também nas condições de iluminação natural e ventilação. Observe se os ambientes estão bem iluminados durante o dia, aproveitando a luz natural, e se a circulação de ar é adequada. Isso influencia diretamente no conforto térmico e na qualidade de vida dentro do imóvel.

Além disso, confira a disposição das janelas, o tamanho das aberturas e a possibilidade de personalização, caso queira otimizar esses aspectos no futuro.

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Caso deseje visitar um apartamento decorado da Construtora União, está disponível do empreendimento Dune, como ilustrado nas imagens abaixo: