9 características de empreendimentos sustentáveis
O mundo está cada vez mais consciente da importância da sustentabilidade e os consumidores também têm se mantido atentos a essa questão. Por isso, é imprescindível que os empreendimentos sigam essa tendência, especialmente quando se trata do mercado imobiliário e da construção civil.
Afinal, você sabe quais são as características dos empreendimentos sustentáveis? Escolher imóveis que causem menos impacto no meio ambiente também é uma responsabilidade sua, então, fique atento às dicas que preparamos e descubra como identificar essas características em seus próximos investimentos. Aproveite a leitura!
1. Eficiência energética
A eficiência energética é um dos primeiros fatores a serem pensados quando o assunto é sustentabilidade em empreendimentos imobiliários. Isso porque nesses espaços, o consumo total de recursos energéticos costuma ser bem elevado.
Eletrodomésticos, iluminação artificial, climatização e carregamento de eletrônicos, por exemplo, são alguns dos itens que mais consomem energia no dia a dia. Por isso, é importante pensar em alternativas que minimizem os impactos na conta de luz e para o meio ambiente, como:
- captação de energia solar;
- design que favoreça a iluminação natural;
- projetos que beneficiem a ventilação natural etc.
2. Uso de materiais ecológicos
Outro fator que acaba gerando um impacto expressivo na construção de empreendimentos imobiliários são os materiais utilizados nas obras. Optar por materiais ecológicos é uma maneira de reduzir a demanda por extração de recursos da natureza e minimizar as consequências climáticas da fabricação de itens poluentes.
Nesse sentido, é importante pesquisar se o empreendimento fez uso de materiais como tijolos ecológicos, lâmpadas de led ou concreto reciclável, por exemplo. São esses detalhes que fazem total diferença quanto ao desenvolvimento de grandes obras, como condomínios inteiros.
3. Gestão de resíduos
A construção civil é responsável pela produção de volumes significativos de resíduos sólidos, que podem ser selecionados e destinados corretamente. Alguns materiais podem ser encaminhados para reúso e os demais podem receber a coleta propícia.
Também é muito importante entender qual é o impacto que o empreendimento gera como um todo em relação à produção de lixo das famílias, diariamente. Existe um planejamento para a coleta seletiva de resíduos? Alguns materiais são encaminhados para a reciclagem? Esses são aspectos que merecem ser observados.
4. Arquitetura bioclimática
A arquitetura bioclimática valoriza todas aquelas características climáticas específicas de uma região. E as utiliza a favor da ocupação dos imóveis, evitando que os seus ocupantes tenham gastos desnecessários com serviços como iluminação e ventilação artificial, por exemplo.
Isso é feito de maneiras diversificadas, como:
- a utilização da orientação solar para aumentar o conforto térmico do local;
- o planejamento de uma ventilação cruzada, aproveitando o ar natural para refrescar os ambientes;
- o uso de sombreamento das fachadas com vegetação ou outros materiais, evitando o superaquecimento durante o dia;
- a instalação de telhados verdes, que formam uma forração natural e diminuem as cargas térmicas na região.
5. Áreas verdes
O paisagismo também pode ser um fator que reforça a sustentabilidade em um empreendimento. Uma extensa área verde pode não só contribuir para o bem-estar dos moradores, como também para:
- reduzir a temperatura da região;
- servir como refúgio para a fauna local;
- contribuir com a preservação natural etc.
As áreas verdes também são excelentes para a qualidade de vida dos moradores e de seus animais de estimação. Ambos têm um espaço natural e relaxante para desfrutar de momentos de descanso, sem precisar sair “de casa”.
6. Economia de recursos hídricos
Seja pela instalação de estruturas de captação de água da chuva ou mesmo pela adoção de torneiras com sensores em áreas de convivência, os empreendimentos imobiliários sustentáveis também apresentam soluções que otimizam o uso da água. Essas soluções fazem uma grande diferença para o meio ambiente.
A água é um recurso em escassez. Por isso, os empreendimentos podem canalizar a água da chuva, por exemplo, para uso em descargas, torneiras externas que servirão para limpeza, rega de plantas e assim sucessivamente. O uso de torneiras com sensor também ajuda a diminuir o desperdício do recurso.
7. Tecnologia
O uso de tecnologia em empreendimentos imobiliários também é um fator que promove a sustentabilidade. Os sensores que identificam quando uma pessoa entra em um ambiente ou quando as luzes externas devem ser ligadas são exemplos mais simples dessa aplicação.
Obviamente, os apartamentos também podem contar com outros dispositivos inteligentes, que programam o acionamento e desligamento de eletrônicos, evitam a sobrecarga de aparelhos e diminuem o consumo energético, em geral. Essa é uma solução importante.
8. Comunidade
Uma característica dos empreendimentos sustentáveis é que eles contam com um senso maior de comunidade, atraindo investidores e moradores com um interesse em comum: a sustentabilidade. Por isso, os seus vizinhos podem se tornar aliados no bom uso desse imóvel.
Inclusive, condomínios com áreas verdes, por exemplo, podem se tornar excelentes espaços de socialização e cooperação. As vizinhanças podem se reunir para desenvolver projetos internos de pomares, hortas ou jardins inteiros, beneficiando a todos e reforçando o senso de vida em comunidade.
9. Conscientização
Nem todo empreendimento sustentável gera impactos positivos e sustentáveis por meio das suas características físicas. Muitas vezes, a simples presença dessas instalações limpas servem como fator de influência e conscientização para outras pessoas.
Sim, um empreendimento sustentável pode promover outros empreendimentos sustentáveis! Seja em função da competitividade ou mesmo da inspiração, diversos outros negócios, do setor imobiliário ou não, podem adotar essas ideias e contribuir para a geração de uma comunidade mais consciente e responsável com o uso dos recursos naturais.
Um empreendimento imobiliário sustentável pode gerar um verdadeiro efeito-cascata quando o assunto é conscientização e disseminação de boas ideias. Além, é claro, de inspirar os próprios moradores a cuidarem melhor do ecossistema em que vivem — algo que pode afetar estas e as futuras gerações.
Investir em empreendimentos sustentáveis não beneficia apenas o planeta, mas os moradores e os investidores desses imóveis. Por isso, é importante contar com parceiros estratégicos e que valorizam as mesmas características que você para um futuro mais sustentável.
A União Construtora pode ser sua parceira nesta jornada. Para a gente, sustentabilidade é um assunto sério e considerado em cada aspecto dos nossos empreendimentos. Queremos proporcionar aos moradores e investidores aquisições conscientes e com mínimo impacto ambiental.
