Quanto Custa um Apartamento: Tire as Suas Dúvidas
Na hora de comprar um imóvel, é comum ter várias dúvidas, mas a principal delas costuma ser sobre quanto custa um apartamento. Isso porque, além do preço da casa ou apartamento, a aquisição envolve alguns custos que precisam ser colocados no papel.
Quer entender melhor isso antes de começar a pesquisar o seu próximo lar? Leia este artigo e conheça também alguns apartamentos da Construtora União!
Quais custos estão incluídos na compra do imóvel?
Ao comprar um imóvel, é necessário saber que existem algumas despesas relacionadas à transferência do patrimônio. Ou seja, sem o pagamento desses custos não é possível formalizar a aquisição.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um deles. Em geral, ele custa 3% do valor de avaliação do imóvel. Então, se o apartamento está valendo R$300 mil, por exemplo, até R$ R$9 mil será cobrado para que seja feita a transferência de propriedade.
Também é necessário pagar pelo registro do imóvel e pela escritura. Os dois documentos variam de acordo com a localidade do cartório. Os custos, portanto, são diferentes dependendo do estado e da cidade.
O que influencia o valor de um apartamento?
Para saber quanto custa um apartamento, também é necessário compreender quais são os pontos que podem influenciar o seu valor. Afinal, um empreendimento no centro, bem localizado, vai ser mais caro do que aquele imóvel mais afastado, por exemplo.
Veja alguns fatores que influenciam o valor de um apartamento:
1. Conservação do empreendimento
O estado de conservação está muito relacionado ao tempo do imóvel.
É claro que existem algumas construções antigas que são bem cuidadas e, por isso, bem valorizadas. Enquanto isso, alguns imóveis construídos há pouco tempo podem apresentar muitos problemas.
Infiltrações, rachaduras e até a pintura, podem interferir no valor do imóvel. Isso porque o comprador precisará investir mais dinheiro para a reforma — que acabará incluso dentro do valor do empreendimento adquirido.
2. Localização
O fator localização tem grande influência na definição de quanto custa um apartamento. A infraestrutura da cidade e do bairro na rotina e na qualidade de vida dos moradores é muito importante para otimizar tempo e poupar cansaços desnecessários.
Portanto, imóveis próximos a centros comerciais, farmácias, hospitais, parques e transporte público naturalmente se tornam mais valorizados. Além disso, fatores como segurança e acessibilidade também são fundamentais no momento da escolha e definição de preço.
3. Espaço do imóvel
O espaço que o imóvel possui, ou seja, a sua metragem, também é um fator que tem bastante influência dentro do valor. Se você quer saber o preço de um apartamento pequeno, por exemplo, já pode imaginar que, pelo tamanho, ele provavelmente será mais barato.
A lógica é simples: quanto mais espaço, mais caro é o imóvel.
Como conseguir um financiamento para comprar um apê?
Atualmente, para comprar um imóvel, existem algumas facilidades propostas pelo governo e pelos bancos privados. Além disso, muitas construtoras também facilitam a venda para que o sonho da moradia própria seja realizado por mais brasileiros.
Cada instituição financeira tem serviços com características diferentes para atender ao objetivo de financiamento de acordo com o perfil e as condições de cada cliente. Logo, o primeiro passo para conseguir um financiamento e comprar seu apartamento é procurar um banco com o qual você se identifique e começar as etapas de solicitação de uma linha de crédito.
A Caixa Econômica Federal se tornou uma das instituições mais procuradas pelas pessoas que querem adquirir um imóvel, porque as suas modalidades de financiamento são vantajosas para qualquer perfil socioeconômico.
Além disso, os valores também podem ser reservados para construir, reformar, finalizar ou comprar seu imóvel novo ou usado. Além disso, a Caixa atende a programas habitacionais do Governo Federal, como o Casa Verde e Amarela.
Quanto custa um apartamento da Construtora União?
Quer saber agora quanto custa um apartamento na Construtora União? Você irá se surpreender com as oportunidades que tem aqui para a sua família!
O Parque das Cores é um empreendimento para você que quer colorir a sua vida com um apartamento feito para acomodá-lo da melhor forma possível. São apartamentos de dois quartos, em sete blocos, e área de lazer completamente equipada para os momentos de descontração e lazer.
Para quem tem interesse em adquirir um apartamento na planta, esse é o imóvel que está esperando por você!
Agora, se você busca um apartamento pronto para morar, não vai querer deixar de conhecer o Doce Vida Acqua, que faz parte do complexo Doce Vida. Garantindo uma tranquilidade única e segurança reforçada em condomínio fechado, você vai encontrar apartamentos de dois ou três quartos e área privativa de até 61,51m².
Há ainda muitas outras opções de empreendimentos para todos os gostos, bolsos e preferências de localidades.
Sem contar que a Construtora União facilita o pagamento. Além de financiar a compra, há ainda empreendimentos que estão dentro do programa Casa Verde e Amarela e, por isso, possuem condições diferenciadas.
Está pensando em adquirir um imóvel em Aracaju ou na região metropolitana? Então, aproveite agora mesmo para conhecer o que a Construtora União tem para você!
